1. AI를 활용하여 경매물건분석이 가능할까?(claude chatgpt 비교)
오늘은 경매물건분석을 위해 ai 를 활용해 보기로 하였습니다. 임의로 선정된 경매물건은 경기도 모 시에 위치한 2006년에 준공된 약18년차 33평 아파트입니다. 일정이 있어 급한 마음에 일단 경매번호만 넣어 물건분석을 요청하였습니다.
클로드ai와 chat gpt 두 친구를 활용하였고, 둘다 무료버전입니다. 먼저 클로드ai 의 답변은 아래와 같습니다. 그런데…
다시 한번 도전을 요청하였습니다. 결과는 마찬가지입니다. 왜 안되는지 답답한 마음에 약간의 질타성 발언을 한것에 대해 이자리를 빌어 클로드 ai에게 미안함을 전합니다.
아무 정보도 얻지 못한 채 결국 클로드ai와의 대화는 끝이 났습니다. 사실 며칠 전 클로드ai를 유료구매하여 약 7일간 사용했다가 결제취소를 하였던지라, 만약 유료버전이었다면 결과는 어쨌을까 하는 의문 혹은 기대가 들긴 합니다만, 하지만 어차피 chat gpt 선수도 무료버전이므로 기울어진 운동장 조건은 분명 아닙니다.
2. 똑같은 무료버전, 그러나 다른 답변…(claude chatgpt 비교)
다음은 chat gpt와의 대화입니다. 똑같은 질문을 던져 보았습니다.
클로드ai 와는 달리 chat gpt는 해당 경매물건에 대한 기본적인 정보를 제공해 주었습니다. 물건분석을 위하여 분석대상 항목별로 목차를 잡아달라고 하였습니다. 아래와 같은 목차를 제공받았네요.
권리분석 결과도 요청했더니 다음과 같이 나왔습니다. 물론 chat gpt의 분석결과는 그대로 믿으시면 절대 안되는 것 잘 아시죠?, 실제 데이터 확인 및 현장 방문(임장)을 통해 투자자가 직접 권리분석을 하시고 여러경로로 크로스체킹까지 한 후에 입찰에 임하셔야겠죠. 하지만 일단 다음과 같이 제시해주면, 또 그 데이터가 어느정도 신뢰성이 담보된다면 투자시 참고자료로써 활용하기 좋을 듯 합니다.
권리분석에 이어 예상 입찰가까지 제시해 주었습니다. 아직 개찰 전 물건이라 신빙성 여부는 지금 확인할 수 없지만 역시 참고자료로 활용하면 좋을 듯 합니다. 무료버전이라 솔직히 큰 기대는 안했는데 이정도 성능이라면 예상을 뛰어넘네요. 계속 연구해 보겠습니다.
3.클로드ai환불을 시도하다. (충동구매 사절)
사실 저는 며칠전 클로드ai가 좋다고 하여 유료버전을 구매했었죠. 그 며칠간의 실 사용 결과는 ‘아, 빨리 취소해야겠다‘ 였습니다. 이유는 여러가지 있을 것이고, 개인취향도 작용했고요, 명색이 무려 33만원을 일시불 결제한 물건이니만큼, 다른 무료 ai 들보다는 월등한 퍼포먼스를 보여줘야 마땅했음에도 저에게는 그렇게 큰 만족감을 주지는 못했던 것 같습니다. 네.
그래서 일단 클로드ai 홈페이지에서 취소 메뉴를 찾아보았더니, 결제취소 메뉴 자체가 없어요. 갑자기 내돈33만원! 사기당했을때 다리가 후들거리고 하늘이 내려앉는 듯한 느낌, 다들 한번씩 있.. 없으시가요? (사실 저는 그동안 살면서 몇번 있었습니다. ㅠㅠ. 물론 잘 극복했지만요)
묵직한 느낌으로 무거운 마음으로.. 검색에 검색을 거듭한 바. 결국 결제 취소에 성공했습니다. 저는 데스크탑 컴퓨터로 가입했기 때문에 취소도 같은 유형(데스크탑)으로 해야 한다고 하네요. (스마트폰을 가입하신 분들은 별도의 방법이 있다 하니 검색하셔야 할듯..)
클로드ai 환불 신청 방법(데스크탑 가입 기준)
- 먼저 클로드ai 홈페이지 접속하여, 아래와 같이 본인 계정을 클릭하고, ‘도움받기’로 들어갑니다.
2. 왼쪽 하단의 개인계정 표시(나는 ‘김’으로 표시됨) 를 클릭하면, ‘설정’ 창에서 ‘결제’ 버튼을 클릭합니다. (이 부분에서 약간 기억의 회로가 모락모락…희미해지네요..ㅠ)
3. 다음과 같이 메시지 창이 뜹니다. 순서데로 클릭!
4. 자 그러면 아래와 같이 메뉴가 나오고 직관적으로 클릭하면 됩니다.
5. “네, 지원문의를 열어주세요” 를 클릭합니다.
6. 여기서 하단에 프로환불요청 메뉴가 생성되고, 클릭하면 위와 같이 메시지가 나옵니다.
위와 같은 순서로 진행되었습니다. 하루 전의 일이라 순서가 약간 뒤섞일 수 있는데, 저같은 컴맹도 보이는 메뉴대로 눌러서 진행가능한 만큼 (보시면 아실 거에요.) 큰 무리없이 완료되었고요,
2일이 지나 구글 메일로 뭐가 왔네요. 영어가 짧은지라 우리 말 번역키를 눌러서 확인해보았습니다. invoice 같은 것도 첨부되어 있고요.
4.오늘의 교훈: AI 회사는 환불메뉴 만들어라.
이렇게 오늘도 큰일 하나 겪었습니다. ai 구매결정은 정말 신중하게 해야 되는구나 라는 것이 오늘의 교훈입니다. 아울러 ai로 경매물건 분석이 (아직 허접하지만) 꽤 쓸만하다는 것도 알게 되었고, 분명히 현재의 경매정보제공회사들이 단순 텍스트 데이터 정보 제공만이 아닌 ai 기술을 활용한 분석예측 기술을 도입하는 쪽으로 나갈 것이라고 예측됩니다. 하지만 경매투자는 결국 사람이 하는 일이죠. 사람을 만나고 협상하고, 인사하고, 축복해주는 그런 사업이기에 부지런함과 근성이 밑바탕이 되어야 일등 투자자가 되지 않을까 합니다. 그럼 오늘도 화이팅입니다!!